武漢又賣四地最高商品房成本4000元/平米
發(fā)布時(shí)間：2005-4-18來源：楚天金報(bào)
昨日上午，武漢6塊地舉行掛牌出讓使用權(quán)揭牌儀式，4塊地“賣出”2.57億元。
據(jù)介紹，此次交易的6塊地，均位于江岸、江漢、漢陽(yáng)、武昌等中心城區(qū)，規(guī)劃用地性質(zhì)均為居住、商業(yè)用地。不過，與去年底推出的200多畝的最大地塊面積相比，這6塊地均屬小地塊，總面積僅138畝。
昨日，現(xiàn)場(chǎng)交易總額最高、均價(jià)最高的地塊，位于漢口江大路與建設(shè)大道交匯處。規(guī)劃凈用地面積2.16萬(wàn)平方米，交易起始價(jià)為1.441億元。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，最終被一家上海房地產(chǎn)公司以1.64億元“奪標(biāo)”。經(jīng)換算，該地塊做成商品房銷售，每平方米的樓面地價(jià)為2374元。若加上建筑安裝成本、配套費(fèi)和各種稅費(fèi)，估計(jì)該商品房的成本將超過4000元/m2。
本月底，武漢還將掛牌出讓永清街一地塊。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，這塊地有望賣出“天價(jià)”。