國(guó)土資源部:可調(diào)控用地結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房產(chǎn)價(jià)格
發(fā)布時(shí)間：2005-4-18來(lái)源：新華網(wǎng)
國(guó)土資源部規(guī)劃司司長(zhǎng)胡存智１５日表示，２００５年度全國(guó)土地利用計(jì)劃已經(jīng)下達(dá)各地執(zhí)行。各地可根據(jù)市場(chǎng)需求狀況，適當(dāng)增減房地產(chǎn)用地量，通過(guò)調(diào)控用地結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格。
胡存智說(shuō)，今年全國(guó)土地利用計(jì)劃有三個(gè)特點(diǎn)：一是總量有所增加，但總體仍然偏緊，國(guó)家將 繼續(xù)實(shí)行從嚴(yán)從緊的建設(shè)用地供應(yīng)政策，收緊“地根”；二是科學(xué)安排，合理布局，保障國(guó)家明確的重點(diǎn)急需項(xiàng)目的用地，重點(diǎn)支持西部大開(kāi)發(fā)和振興東北等老工業(yè)基地戰(zhàn)略的實(shí)施；三是優(yōu)化結(jié)構(gòu)，區(qū)別對(duì)待，有保有壓，努力穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格。
胡存智表示，今年全國(guó)土地利用計(jì)劃總體偏緊，但各地可以通過(guò)適當(dāng)增減房地產(chǎn)用地量，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落。
但胡存智同時(shí)也表示，土地供應(yīng)量的變化只是影響房地產(chǎn)價(jià)格變化的因素之一，通常只能影響人們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的預(yù)期值，而且其作用要經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)期才能夠顯現(xiàn)出來(lái)。因此，單純依靠增加土地供應(yīng)量，并一定能夠起到抑制房地產(chǎn)價(jià)格上漲的作用。