發(fā)布時間:2005-4-12來源:武漢晨報
●城區(qū)均價將突破3000元
在此次房展會上,漢口金融一條街等核心城區(qū)房價均價達4000元/平方米,而后湖、南湖、光谷等中低價位片區(qū),均價也接近2900元/平方米。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,與去年底全市2835.6元/平方米的均價相比,目前樓市均價將超過3000元/平方米大關(guān)。
據(jù)記者觀察,此次參展樓盤無論是在園林規(guī)劃、戶型設(shè)計和房屋質(zhì)量上,都較以往有很大提高,有的實現(xiàn)了電梯代步,有的花重金制造人工湖泊……業(yè)內(nèi)人士認為,伴隨房價上漲的同時,市民的居住環(huán)境也將得到了改善。
●武漢樓市仍是賣方市場
房展會上,各開發(fā)商為爭奪潛在客戶,不遺余力地吆喝,但樓盤銷售人員隨意取消看房車、二手房中介火爆等種種跡象顯示,武漢樓市仍是開發(fā)商主導(dǎo)的賣方市場。
此外,經(jīng)濟適用房和二手房在此次房交會上大熱,也讓人看到了武漢目前樓市的剛性需求依然強勁,“位置偏、房齡長的也有人搶著買”。
房交會組委會負責人在回應(yīng)市民對于房價過高的抱怨時,也認為此次展會面向中低收入者的房源偏少,“房價關(guān)乎國計民生,不能放任其無限制的上漲,應(yīng)盡早建立‘武漢住宅消費模型’,調(diào)節(jié)商品房供應(yīng)量,抑制房價過快上漲”。