建設部日前通知要求“當年歸集的職工個人住房公積金按活期存款利率計息，上年結轉的職工個人住房公積金本息暫按三個月整存整取存款利率計息”。記者就此采訪了建設部有關部門負責人。
建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司住房公積金監(jiān)督管理處副處長朱華說，上述內容早在1996年8月《國務院辦公廳轉發(fā)國務院住房制度改革領導小組關于加強住房公積金管理意見的通知》中已有規(guī)定，通知明確，住房公積金實行低存低貸原則。
按照中國人民銀行對單位存款的有關規(guī)定，住房公積金沉淀資金可以在受托銀行專戶內存為一年期、半年期和三個月的定期或活期存款。朱華說，對住房公積金實行“低存低貸”是為了體現(xiàn)其政策性，同時為受托銀行留下一定的“利差”空間。
對于今年3月17日起央行上調住房公積金貸款利率0.18個百分點的做法，朱華表示，目前住房公積金貸款的政策性仍然體現(xiàn)得很明顯。相對于商業(yè)性房貸，使用公積金貸款還是優(yōu)惠很多。
業(yè)界專家坦陳，由于相關制度及配套措施不完善，住房公積金的運用過程中存在“劫貧濟富”的現(xiàn)象。比如，一些高收入群體往往使用公積金貸款購買第二套住房，用于經(jīng)營性目的從中受惠，這有悖住房制度改革的本意。今后，除加快信用體系建設外，政府主管部門應該著手采取限制住房公積金繳存、貸款額度等措施，保障中低收入群體的住房消費需求。
據(jù)統(tǒng)計，截至去年底，全國住房公積金沉淀資金為2086.3億元。以北京市為例，去年全市新歸集住房公積金160.61億元，歸集余額達到395.41億元。北京住房公積金管理中心在受托銀行專戶內的沉淀資金將按下述方式分段計息：去年12月21日至今年3月16日按三個月定期1.62％計息，3月17日至3月20日按活期0.99％計息，3月21日以后按單位存款相應期限檔次利率計息。按照這一計息辦法，公積金繳存人的利息收益將有所增加。