發(fā)布時(shí)間：2005-4-4來源：北京晚報(bào)
本報(bào)訊持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)終于放緩了腳步。市建委昨天公布的2005年1至2月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)信息顯示，1至2月，本市商品期房均價(jià)上漲了310元，但商品住宅期房均價(jià)同比下降了58元/平方米，為5779元/平方米，降幅1％。商品住宅期房買賣價(jià)格低于7000元/平方米的占商品住宅總套數(shù)的75.23％，其中低于5000元/平方米的占40.62％。
商品住宅期房仍然供不應(yīng)求，據(jù)介紹，1至2月，商品住宅期房預(yù)售率高達(dá)130%，比2004年同期高18個(gè)百分點(diǎn)。與住宅期房形成鮮明對(duì)比的是，商業(yè)用房蓋得有點(diǎn)“淤”了。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，1至2月預(yù)售率僅為36.7%，比2004年同期低16個(gè)百分點(diǎn)。
商品房?jī)r(jià)格居高不下，使越來越多的購房人將目標(biāo)鎖定二手房。據(jù)介紹，1至2月，本市存量房交易8325套，成交總面積111.2萬平方米，同比分別增長(zhǎng)42％和57.1％。存量房買賣平均價(jià)格為4075元/平方米，同比增長(zhǎng)7.9%。