鸚鵡洲地塊以31.5億元的身價(jià)，今年初坐上武漢“地王”寶座，不久，“地王”桂冠可能易主。昨從武漢市土地交易中心獲悉，下月，武漢市又將公開掛牌出讓中心城區(qū)16塊土地，其中永清片地塊價(jià)格可能超過40億元。
據(jù)了解，定于4月28日對(duì)外拍賣的永清片共分為A、B兩塊，位于長(zhǎng)江二橋兩側(cè)，瀕臨長(zhǎng)江，規(guī)劃凈用地面積為719畝，可建總建筑面積控制在145萬平方米以內(nèi)。該區(qū)域?qū)⒁跃幼橹�，配高檔酒店、商務(wù)辦公、學(xué)校、公共空間等，其中土地使用權(quán)出讓年限為居住70年、公建40年。
據(jù)悉，包括香港瑞安集團(tuán)在內(nèi)的多家知名企業(yè)和開發(fā)商對(duì)該地塊較感興趣。
據(jù)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，永清片地塊不僅瀕臨長(zhǎng)江，還位于漢口中心城區(qū)，周圍配套齊全，且拆遷和整理成本較高，其價(jià)格肯定比鸚鵡洲地塊高出很多———每畝單價(jià)可能賣到600萬元左右，總價(jià)約45億元。
在下月掛牌出讓的，還有位于大智路火車站西側(cè)和南側(cè)、花樓街、單洞三路、前進(jìn)一路等處的15宗，其用途以居住為主，僅有位于硚口區(qū)解放大道一處的地塊用途為停車場(chǎng)。
4月出讓16片地塊名單
掛牌期限：4月1日—15日（7片）
江岸區(qū)江大路與建設(shè)大道交會(huì)處、江漢區(qū)江達(dá)路、江岸區(qū)唐蔡路16號(hào)、漢陽區(qū)漢陽大道313號(hào)、江漢區(qū)常青路284－1號(hào)（航天花園西南角）、武昌區(qū)中北路54號(hào)、武昌區(qū)梅家山7號(hào)
掛牌期限：4月14日—28日（4片）
江岸區(qū)永清街、江岸區(qū)大智路火車站西側(cè)和南側(cè)、江漢區(qū)單洞三路和前進(jìn)一路東側(cè)、硚口區(qū)解放大道
掛牌期限：4月18日—30日（5片）
江漢區(qū)花樓街、京漢大道與江漢路交叉口處、沿河大道以北、江漢區(qū)新華下路80號(hào)、江岸區(qū)洞庭街2號(hào)