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北京的一個(gè)普通三口之家要買(mǎi)一套70平方米的住房，按照最新的工資和房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，平均需要16.31年。不過(guò)，北京市民買(mǎi)房還不是最需要耐心的，最需要耐心的是溫州市民，他們需要21.43年才能買(mǎi)到一套這樣的房子。

　　在北京，一個(gè)普通的三口之家每年可支配收入為46914元，按照目前我國(guó)居民43%的消費(fèi)率計(jì)算，平均每年可節(jié)余26741元，目前，北京城區(qū)平均商品房房?jī)r(jià)為6232元，而一個(gè)普通

70平方米的兩居室房?jī)r(jià)平均為436240元。16.31年這個(gè)時(shí)間在全國(guó)37個(gè)大城市中排在第八位，這是《個(gè)人理財(cái)》雜志最新公布的數(shù)據(jù)。

　　而排在首位的溫州，馬鞍池盛興大廈一套150平方米的房子，售價(jià)近150萬(wàn)元，但月租金只有2300元左右，這套房子的房?jī)r(jià)是月租金的652倍，投資者要花超過(guò)54年的時(shí)間才能收回投資，已接近房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的70年有效期限。

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　　國(guó)外的房?jī)r(jià)有多高

　　韓國(guó)目前漢城的房?jī)r(jià)在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，價(jià)格為1.5億至2.5億韓元，相當(dāng)于人民幣100萬(wàn)至165萬(wàn)元，一名普通的國(guó)家公務(wù)員要購(gòu)置這樣一套住宅，需要工作15年至18年。

　　美國(guó)美國(guó)的資料都以每單元住宅來(lái)統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)，而不是按每平方米來(lái)計(jì)算，絕大部分美國(guó)住宅是2-3層的樓房，附帶車(chē)庫(kù)，甚至游泳池。美國(guó)住宅面積多數(shù)集中在120-300平方米左右，目前均面積約220平方米。折算成和中國(guó)一致的每平方米單價(jià)不足1100美元。

　　日本現(xiàn)在在東京市中心，買(mǎi)一套新的公寓單元，40層的高層樓，使用面積80平方米，兩間朝南，帶停車(chē)位，不過(guò)3000萬(wàn)日元，要算建筑面積也在100平方米左右，合人民幣225萬(wàn)元，按建筑面積算，每平方米2.25萬(wàn)元人民幣。日本的房子是全裝修的，包括衛(wèi)生間和廚房，還有中央空調(diào)和地板暖氣，所有材料都是無(wú)毒標(biāo)準(zhǔn)，浴缸是帶按摩，浴室?guī)Э照{(diào)，浴缸旁邊還免費(fèi)送液晶電視一臺(tái)；廚房也是帶全自動(dòng)洗碗和烘干機(jī)的，加15萬(wàn)日元再配個(gè)雙開(kāi)門(mén)大冰箱，廚房下水道口帶自動(dòng)垃圾處理器，出水口配礦化飲水裝置等等。