發(fā)布時間：2005-3-28來源：中國新聞網(wǎng)
“與其為房東打工，還不如付自己房子的月供。”曾篤定此念的某公司企劃人員朱小姐在咨詢理財專家建議后幡然醒悟，“按現(xiàn)在的房價和調(diào)高后的貸款利率看，除非我能支付盡可能高的首付比例，并把借貸年限壓縮在二十年內(nèi)，否則細算一筆經(jīng)濟帳，確實租房要更加劃算�！�
“或許三五年后房價跌了，我和男友的積蓄也足夠了，到時該出手時再出手--當(dāng)然這是最樂觀的估計了。”朱小姐表示。
她的同事崔敏，一個個性獨立、同樣只身在京闖蕩的年輕女孩則說：“我本來也喜歡隨遇而安，當(dāng)然有房更好。可是現(xiàn)在動輒六、七十萬一套的房子，一次的首付夠我付十年的房租了。租房成本低、靈活性大，生活質(zhì)量又不受太大影響，何樂不為？”
這些大城市中的七八十年代人被認為是最受房價和貸款利率影響的群體。他們相繼進入成家立業(yè)的年齡，但因工作時間尚短，即使收入穩(wěn)定且佳，依然普遍缺乏積蓄。
而另有些人主動選擇不買房則是出于其他理念�！艾F(xiàn)在不打算買商品房，雖然我有這個能力�！绷质谰�，這位商界青年才俊自有其道理：“主要考慮是樓市還不成熟，產(chǎn)品和價格相差太遠，而且耳聞目睹很多開發(fā)商嚴重缺乏信譽的事。所以我不想馬上趟這場渾水。”“現(xiàn)在大家對房地產(chǎn)的過分熱情反倒讓我更想冷靜下來、理智一些�！绷终f。
在獨立思考的年輕人中，北京個人合作蓋房的發(fā)起者于凌罡可能是走得最遠的一位。五年前，這個知名IT企業(yè)的年輕精英首次通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)起了合作蓋樓的想法，當(dāng)年“空中樓閣”式的理想正被付諸實施。
曾將他的“藍城”計劃評為“新烏托邦”的專家未必預(yù)見到了此事的漣漪效應(yīng)，于凌罡的振臂一呼，不僅得到了北京購房者的熱情回應(yīng)，全國其他大城市也續(xù)有效法者涌出。
房價及貸款利率上調(diào)雖是現(xiàn)在的大熱話題，不過按中國人民大學(xué)公共政策研究中心研究員舒可心的意見，買房并不是當(dāng)前最大的問題，廣義上的“老百姓”大多數(shù)是買不起房的，能為房子而憂慮的多已是“中產(chǎn)階級”。
然而“居者有其屋”的理想在人們心里如此根深蒂固。根據(jù)近日媒體報道，北京市民為買某樓盤一套房子竟在大風(fēng)中排隊兩晝夜。同時，那位認為“中國房地產(chǎn)有極其危險的泡沫”的摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家謝國忠在踏勘了中國幾座大城市后慨嘆：中國的房地產(chǎn)購買者正在經(jīng)受著金錢幻覺的痛苦。
在城市水泥森林中，對望廣廈千萬間，邀人欲問：何日能庇天下人士俱歡顏？