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　據(jù)報道，我國房地產(chǎn)稅征收已經(jīng)確定，正在選擇試點城市。市地稅局法規(guī)處相關(guān)人士表示，目前沒有接到國稅總局通知，確切消息將在未來幾天發(fā)布。該人士表示，可以肯定的是，如果房地產(chǎn)稅開征，將減少房地產(chǎn)市場的泡沫，促使其向健康方向發(fā)展。
　　市開發(fā)辦有關(guān)人士表示，開征房地產(chǎn)稅的目的是抑制房價，這與央行近半年內(nèi)兩次提高房貸利率的用意趨同。
　　據(jù)了解，目前在房產(chǎn)交易中，購房者需繳納房價2％的交易契稅（開發(fā)商另交2％）、綜合服務費、土地收益金、印花稅、登記費等稅費。市房地產(chǎn)交易管理中心有關(guān)人士認為，如果再加征房地產(chǎn)稅，普通購房者的壓力將加大，“去年武漢市房地產(chǎn)市場投資比例在8％~8．5％，一般的自住購房者還是占多數(shù)”。

新稅開征有望壓低房價

　　研究房地產(chǎn)市場的注冊稅務師盧先生說，目前開發(fā)商實際繳納的稅費超過其銷售收入的10％，也就是說2000多元/平方米的房子，要征收200多元/平方米的稅，稅收成本比較高。開發(fā)商如想獲取更高利潤，只有提高房價。如果征收房地產(chǎn)稅，開發(fā)商需繳納的稅收轉(zhuǎn)到購房者身上后，成本就可大幅下降，房價也會跟著降。據(jù)他估算，征收房地產(chǎn)稅可以“在理論上使房價降34％以上”。
　　盧先生說，雖然國家稅務部門已經(jīng)表態(tài)要開征，但估計至少要等上兩三年才能實施，因為有些前期的工作要做（比如稅基、稅率確定，房產(chǎn)價值評估等）。例如，1994年就出臺的土地增值稅直到2003年才開始試征。

什么是房地產(chǎn)稅

　　房地產(chǎn)稅又稱物業(yè)稅或財產(chǎn)稅，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，由不動產(chǎn)其承租人或所有者每年繳付款，而應繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。換句話說，就是把開發(fā)商造房子時繳的稅，包括房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費，改由購房者以后每年來繳。