中國人民銀行宣布，從今天起調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策，央行只確定利率下限，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。公積金貸款不受此次調(diào)整的影響。
政策規(guī)定，將現(xiàn)行的住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6.12% 的0.9倍(即5.51%)，比現(xiàn)行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個百分點。
央行指出，對房地產(chǎn)價格上漲過快的城市或地區(qū)，個人住房貸款最低首付款比例可由現(xiàn)行的20%提高到30%。
工行北京分行相關人士表示，北京分行如何落實政策須由總行確定，現(xiàn)在還沒有具體消息。