人大代表:房?jī)r(jià)持續(xù)走高 百姓不堪重負(fù)
發(fā)布時(shí)間：2005-3-5來源：新華網(wǎng)
來到全國(guó)人大代表李志斌的房間，他正和在京工作的兒子通電話，詢問看房的情況。擱下電話，李志斌連連說：“四環(huán)外一處毛坯房，均價(jià)居然每平方米7400元。這房?jī)r(jià)真讓人難以接受啊�！狈�?jī)r(jià)居高不下已是大中城市普遍現(xiàn)象。房?jī)r(jià)持續(xù)走高，百姓不堪重負(fù)，成為人大代表們關(guān)注的話題�！安灰劮�?jī)r(jià)，一談房?jī)r(jià)我就暈�！鄙虾Ｊ邪l(fā)展改革委副主任俞國(guó)生代表說，一平方米1萬元、3萬元、甚至5萬元的都有。按照這個(gè)房?jī)r(jià)，一般老百姓一年的收入，大概只能買來1平方米。過去只聽說農(nóng)村人自建住房，現(xiàn)在一些城市人也希望自己建住房。俞國(guó)生說：“前一階段，上海就有人在網(wǎng)上征集，讓想買房子的人入股，注冊(cè)公司，自己造房自己住，還有不少人響應(yīng)呢！”這種做法是否可行，暫且不去評(píng)論。一些代表認(rèn)為，起碼說明現(xiàn)在高房?jī)r(jià)已經(jīng)讓人無所適從。
國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的報(bào)告顯示，2004年四季度，全國(guó)35個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格繼續(xù)快速上漲，同比漲幅為10.8%。其中，9個(gè)城市房屋銷售價(jià)格漲幅超過10%。重慶就是其中之一。來自重慶團(tuán)的代表劉明華半開玩笑地對(duì)記者說：“快到重慶買房子吧，權(quán)當(dāng)是投資，房?jī)r(jià)肯定還要漲，一定會(huì)很合算的�！�
對(duì)于普通購房者而言，“房市”如股市。他們?nèi)缤珊３粮〉男」擅瘛Ｊ殖肿浇笠娭獾馁Y金，當(dāng)然不能長(zhǎng)袖善舞。買漲不買落，只是普通百姓無奈的選擇。在沈陽、南京甚至出現(xiàn)了雇人排隊(duì)購房、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)購房等供不應(yīng)求的火爆場(chǎng)面。其中，沈陽市某開發(fā)商一期5萬平方米的樓盤竟然一天售完，第二天房?jī)r(jià)就出現(xiàn)小幅上漲。在溫州，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)老總的售房字條就能賣到十幾萬元，一張經(jīng)濟(jì)適用房的“樓票”能賣到幾十萬元。房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲又刺激了購房者的“追漲”心理。特別是今年以來，一些開發(fā)商抓住國(guó)家實(shí)行更嚴(yán)格的土地管理政策，進(jìn)行片面宣傳，將嚴(yán)格土地管理政策理解是為減少土地供應(yīng)的政策，使一些居民擔(dān)心今后房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步大幅上漲而提前購房和投資性購房。
李志斌代表說，在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中，政府有義務(wù)調(diào)控市場(chǎng)，保護(hù)這些市場(chǎng)弱者的利益。人大代表們認(rèn)為，合理的繁榮，能拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，非正常的發(fā)展，不僅不能實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，而且會(huì)給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來直接的沖擊。李志斌代表認(rèn)為，有關(guān)部門要及時(shí)、全面、客觀地發(fā)布商品房供給和需求情況，正確引導(dǎo)居民的消費(fèi)預(yù)期，同時(shí)嚴(yán)格個(gè)人住房信貸審核程序，適當(dāng)限制投資性購房行為，同時(shí)，合理把握拆遷進(jìn)度，避免剛性需求集中釋放。降低房?jī)r(jià)的問題，政府可以做的事情不少。俞國(guó)生代表說，比如加強(qiáng)公共交通建設(shè)，引導(dǎo)百姓到郊區(qū)購房；比如在城市建設(shè)的規(guī)劃中，要考慮到工作單位和住房的關(guān)系等等�！澳壳埃钪匾氖菄�(guó)家要加大對(duì)廉租房和低價(jià)房的支持力度，保障中低收入家庭居住和平抑房?jī)r(jià)。”于學(xué)信代表說。