上海二手房中介服務(wù)展示會：賣房多買房少
發(fā)布時間：2002-11-15來源：摘自 解放日報《住宅消費》
據(jù)剛剛參加完首屆上海二手房中介服務(wù)展示會的“我愛我家”統(tǒng)計，在本次房展上現(xiàn)場登記二手房買賣的300多位客戶中，登記買房者僅70幾位，賣房與買房的比例約為3比1。筆者詢問其他參展的中介公司，情況大致也是賣房的多、買房的少。
之所以出現(xiàn)這種情況，業(yè)內(nèi)人士分析與目前二手房市場的供求現(xiàn)狀是分不開的。許多參觀展覽的市民反映，他們最想在房展會上買的是30萬上下，七八十平方的二室一廳房，但是展會上這樣的房源實在是太少了。展會提供的大多數(shù)都是60萬上下的中高檔二手房房源，讓他們只能“望房興嘆”。對此，中介公司也頗感無奈，他們手里的中低檔房源本來就不多，而且流轉(zhuǎn)極快，幾乎是一到手就賣出去了，根本來不及在房展上展示。
反映到房展上，由于市場處于供不應求狀態(tài)，賣房者手里的房源，不管是中高檔還是中低檔，想出手基本上不存在什么問題。但是對于參觀的購房者而言，想在展會上找一套物美價廉的房子確實是有些為難，因此出現(xiàn)目前“賣房多、買房少”這一狀況也就不足為奇了。