今年初，江城樓市在平靜中開場。網(wǎng)上對三鎮(zhèn)139個具有代表性的在售樓盤的調(diào)查結(jié)果顯示，新推出的高價樓盤定價比較謹(jǐn)慎，去年開賣的一些樓盤的價格略有下調(diào)。
傳統(tǒng)的1月份雖是樓市的淡季，但據(jù)調(diào)查，武漢房地產(chǎn)市場還是有11個樓盤推出。多數(shù)樓盤把均價定在了3000元/平方米左右，定價不再一味就高。這從一定程度上反映出年初開發(fā)商對高價樓盤的謹(jǐn)慎態(tài)度。
而去年開賣的一些樓盤，今年初價格上下波動在100元－200元之間，不少樓盤比去年底的價格下調(diào)了100元－200元/平方米，特別是均價在4000元/平方米以上的樓盤。
但調(diào)查也顯示，雖然均價4000元/平方米以上樓盤價格出現(xiàn)一定下調(diào)，但價格在2500元－3000元/平方米的樓盤價格則有一定提升。這個價格區(qū)間目前購買人群最多，因此價格微漲。
業(yè)內(nèi)人士提醒，價格下調(diào)的樓盤多數(shù)是去年已經(jīng)過了開盤熱賣期、銷售已過半或只剩下數(shù)套尾房的樓盤。急于買房的市民不妨到一些知名樓盤的尾盤去看一下，也許可以少花點錢買到適合自己的房子。