發(fā)布時間：2005-2-24來源：湖北日報
背負著“城市500年的商業(yè)之根”、“中國第一街”、“中國改革開放的風向標”等盛名的漢正街，如今又到了一個新的歷史轉折點。
武漢市硚口區(qū)委書記李傳德說：我們要再造一個全新的漢正街！
一
漢正街地處長江、漢江交匯處，孕育了古漢口商業(yè)文明。“貨到漢口活”，是對漢正街最經典的詮釋。在割“資本主義尾巴”的年代，漢正街的商業(yè)歸于沉寂。
1979年10月，武漢市在全國率先打破樊籬，允許個體戶在漢正街上擺攤，一時間在全國引起巨大反響。
很長一段時間內，漢正街作為“中國第一街”，吸引著省內及周邊河南、安徽、江西等地的經營戶，前來批發(fā)打貨。
漢正街生意的紅火，吸引著大量外地經營戶，本地不少居民紛紛將房子出租。幾乎每條小巷，都被攤群塞滿。
1988年到1998年，這個巨大的馬路市場進行了三期改造，1萬多名經營戶由馬路進入室內。
漢正街管委會改造辦公室主任鄭宣回憶說：10年改造，基本實現(xiàn)了“引攤入室”，但也留下不少后遺癥。
當時，漢正街市場尚無整體開發(fā)的概念，任由開發(fā)商們自行選址開發(fā)。為確保自身利益，開發(fā)商們紛紛蓋起高樓，下部作商鋪，上面建商品房。
這10年間，漢正街上豎起20多棟大樓，常住人口猛增至10萬人。加上每天近15萬的流動人口，這條街更加擁擠不堪。
市場、民居混雜，商戶與居民爭電、爭水，使?jié)h正街老化的電網、地下管道不堪重負。前店后廠的小作坊越來越多，火災隱患特別是老房子“火燒連營”令人擔憂。
二
2000年的一項排名，使?jié)h正街遭遇當頭一棒：漢正街從全國十大批發(fā)市場的“老大”滑退至“老八”。
漢正街究竟怎么啦？漢正街何去何從？武漢市痛下決心，響亮地提出：漢正街要進行二次創(chuàng)業(yè)！
2001年7月18日，漢正街市場范圍內的四街一委合并，改變各自為政的狀況，以此為標志拉開了二次創(chuàng)業(yè)的帷幕。
二次創(chuàng)業(yè)的第一步棋，當屬市場改造�；叵肫甬斈陮h正街進行摸底調查的情形，漢正街辦事處主任李淳毅用了兩個字：破敗。
他說：過去的三期改造中，開發(fā)商像在漢正街上“打補丁”，給后續(xù)開發(fā)造成很大難度；無序開發(fā)導致重復建設，僅服裝市場就有四五個，各市場經營品種“你中有我，我中有你”，特色不明。
2002年8月，剛剛當選武漢市市長的李憲生冒著酷暑走訪漢正街。眼見凌亂的市場、狹窄的通道、擁擠的居住區(qū)和蜘蛛網般密布的電線，他憂心忡忡。
2003年年初，武漢市政府明確提出：搞好漢正街整治工作，成片開發(fā)，改變商居混雜、市場混亂的狀況，著力打造全新的“漢正街”商貿區(qū)。
三
消息傳出后，漢正街立即成為各路開發(fā)商爭奪的焦點。到2004年年底，多福南路片、暨濟電廠片、全新片、九如片、永茂片五大片區(qū)被一“搶”而空。
2003年8月，武漢龍騰置業(yè)有限公司購得多福南路500余畝地塊，投資18億元建設漢正街商貿旅游區(qū)。該片區(qū)以“漢正街明清商業(yè)文化街”為主線，以多福路兩端的“天下第一街”牌樓為輔線，將再現(xiàn)古漢正街深厚的文化與商業(yè)底蘊。
2003年11月，武漢春江房地產開發(fā)集團拍得原暨濟電廠72畝地塊，投資4億元，開發(fā)春江暨濟商貿城。該商貿城主營塑料制品、家居用品。2003年12月，甘肅大陸橋投資有限公司拍得全新片29.48畝土地的使用權，斥資5億元建“全新商貿城”，經營高檔服裝。
2004年3月，武漢徐東房地產開發(fā)有限公司競得九如片60畝地的使用權，建設商貿城，開發(fā)經營漢派服裝。
2004年12月，武漢國華禮品發(fā)展有限公司購得永茂片39畝地塊的使用權，用于建設“漢正街國華禮品用品商城”，專營文化體育用品。建成后，該公司將把生產加工基地遷至漢正街都市工業(yè)區(qū)。
五大片區(qū)全部建成后，將為漢正街增加近120萬平方米的經營面積。以漢正街目前的100萬平方米經營面積來看，相當于再造一個漢正街。目前，多福南路片、暨濟電廠片的拆遷工作已近尾聲。五大片區(qū)拆遷完成后，2.5萬戶居民將告別漢正街。
此外，漢正街與各開發(fā)商達成協(xié)議：除漢江之濱的原暨濟電廠地塊可建高層住宅外，其余4片區(qū)只允許建最高為5層的商城，緩解商居混雜的情況。
四
“五大片區(qū)的開發(fā)將帶動漢正街道路的改造，屆時交通問題將不再成為制約漢正街發(fā)展的瓶頸�！编嵭蛴浾呙枥L了一幅“五縱四橫”的交通路網：利濟南路、石碼正巷、多福南路、寶慶正街、友誼南路，5條南北走向的大道為“五縱”；漢正街、漢水街、板廠巷、沿河大道4條東西走向的大道為“四橫”。九條道路均為路寬20米至30米的主干道。
對漢正街的改造，硚口區(qū)委書記李傳德有更深的思考。他告訴記者，整體的改造或翻新只是第一步，漢正街只有完成三個轉變，才能有本質變化。
首先要消除前店后廠，將加工廠和生產作坊逐步遷出漢正街市場，進入硚口區(qū)西部的漢正街都市工業(yè)園區(qū)，使?jié)h正街市場主要承擔商品展銷功能。
其次，改變漢正街市場的“大雜燴”現(xiàn)象，實現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)范化，提高經營和管理水平。
第三，改變建筑雜亂無章狀況，引導開發(fā)商統(tǒng)一漢正街建筑整體風格，使每個建筑各具特色，彼此之間又具有延續(xù)性和整體感。
一個嶄新的漢正街，呼之欲出！