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省城調(diào)隊(duì)日前分析指出，預(yù)計(jì)2005年湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨向平穩(wěn)，商品房價(jià)格增長過快的勢(shì)頭將有所減緩，但仍會(huì)在較高的價(jià)位上運(yùn)行。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年4季度，全省房價(jià)上漲了7.8%，這是自2000年2季度以來連續(xù)第19個(gè)季度上漲。

　　去年房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長，全省完成投資額337億元，比上年同期增長41%，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)旺盛，市場(chǎng)價(jià)格全面上揚(yáng)。與上年相比，全年房價(jià)上漲了8%。

　　據(jù)分析，就整體而言，我省住房嚴(yán)重短缺的時(shí)代已經(jīng)基本結(jié)束。2005年房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將趨向平穩(wěn)，但仍存在促使房價(jià)持續(xù)上漲的因素，如城市配套設(shè)施的完善、環(huán)境的美化、房屋品質(zhì)提升；同時(shí)，市場(chǎng)需求仍處于增長態(tài)勢(shì)、土地價(jià)格上漲、建材價(jià)格居高不下、資金使用成本加大，也將引起價(jià)格的上漲。