消協(xié)介入商品房面積測(cè)量
發(fā)布時(shí)間：2002-11-11來(lái)源：摘自《北京青年報(bào)》
“銷售面積表”“公用公攤面積明細(xì)表”“分層分類統(tǒng)計(jì)表”將上網(wǎng)公布
近日，在由中消協(xié)啟動(dòng)的“倡導(dǎo)企業(yè)自律、引入監(jiān)督機(jī)制、確保面積準(zhǔn)確、明明白白購(gòu)房”活動(dòng)儀式上記者獲悉，今后中消協(xié)將指定權(quán)威測(cè)繪機(jī)構(gòu)定期介入商品房面積測(cè)量工作，并在網(wǎng)上及時(shí)公布“銷售面積表”、“公用公攤面積明細(xì)表”、“分層分類統(tǒng)計(jì)表”，以切實(shí)維護(hù)購(gòu)房消費(fèi)者的知情權(quán)。
據(jù)中消協(xié)介紹，目前全國(guó)每天竣工的商品房多達(dá)16000套，有關(guān)房產(chǎn)面積的投訴已連續(xù)五年呈兩位數(shù)增長(zhǎng)，成為房產(chǎn)投訴十大熱點(diǎn)之一。目前商品房面積測(cè)算的現(xiàn)狀是，購(gòu)房者只能看到最終的面積數(shù)字，無(wú)法了解其具體的測(cè)算過(guò)程、測(cè)算依據(jù)，整個(gè)測(cè)算工作缺少透明和公開(kāi)，而消費(fèi)者又難以得到所購(gòu)房產(chǎn)的測(cè)繪資料，處于信息完全不對(duì)稱的弱勢(shì)地位，知情權(quán)難以保障。中消協(xié)將指定機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公正測(cè)量，并在網(wǎng)上定期公布“三表”，消費(fèi)者可以結(jié)合“公用公攤面積明細(xì)表”查找公用面積的具體部位、分?jǐn)偡绞�、面積大�。豢梢酝ㄟ^(guò)“銷售面積表”直接查到所購(gòu)樓盤(pán)的銷售面積、套建面積、陽(yáng)臺(tái)面積和相應(yīng)公用分?jǐn)偯娣e；消費(fèi)者還可通過(guò)“分層分類統(tǒng)計(jì)表”便捷地查到任何一個(gè)房屋面積數(shù)據(jù)的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算過(guò)程。
記者從昨天的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)獲悉，中消協(xié)指定的首家測(cè)繪機(jī)構(gòu)——中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)下屬的北京新興華安房地產(chǎn)工程測(cè)繪事務(wù)所目前已對(duì)第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目百旺家苑一期進(jìn)行了面積測(cè)繪，并已將測(cè)繪報(bào)告在網(wǎng)上公布（WWW.XXCH.COM.CN）。據(jù)了解，今后中消協(xié)指定機(jī)構(gòu)陸續(xù)發(fā)布的測(cè)繪報(bào)告在網(wǎng)上留存的時(shí)間都將不低于兩年，以便消費(fèi)者隨時(shí)查閱核對(duì)。