欲控制炒房 銀監(jiān)會(huì)擬抬高二手房貸款門(mén)檻引爭(zhēng)議
發(fā)布時(shí)間：2005-1-31來(lái)源：光明網(wǎng)-新京報(bào)
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，如果一刀切，對(duì)北京二手房發(fā)展不利
據(jù)我愛(ài)我家金融理財(cái)專(zhuān)家透露，銀監(jiān)會(huì)近期擬出臺(tái)一系列政策抬高二手房貸款門(mén)檻。其主要原因是因?yàn)樯虾�(gè)人住房不良貸款率出現(xiàn)上升趨勢(shì)，其中二手房不良貸款率占總量的70％以上。該專(zhuān)家認(rèn)為，2004年上海二手房交易達(dá)到28萬(wàn)人次，其中有很大的炒房嫌疑，而同期北京二手房交易量?jī)H39000套，完全處于合理的市場(chǎng)交易范圍內(nèi)。如果銀監(jiān)會(huì)就二手房貸款問(wèn)題在全國(guó)范圍內(nèi)一刀切，這對(duì)北京二手房市場(chǎng)的發(fā)展不利。
有業(yè)內(nèi)人士透露，中國(guó)銀行北京分行已出臺(tái)關(guān)于二手房貸款的相關(guān)草案。雖然記者并沒(méi)有得到中行北京分行相關(guān)部門(mén)證實(shí)，但中行北京分行只有崇文一家支行操作二手房貸款，交易量不大，業(yè)界認(rèn)為，即使出臺(tái)限制性措施，對(duì)目前的二手房貸市場(chǎng)影響也不大。