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昨日，人行武漢分行最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2004年，武漢房地產(chǎn)各項貸款余額增幅為四年來最低，僅為38％，比2003年（67％）、2002年（52％）、2001年（44％）分別降低了29、14和6個百分點。

　　從信貸結(jié)構(gòu)看，開發(fā)類貸款占房地產(chǎn)貸款的比重為39％，比前年下降近7個百分點；個人住房貸款的比重則上升了6個百分點。

　　與此同時，貸款質(zhì)量也在逐步好轉(zhuǎn)。去年武漢房地產(chǎn)貸款中，各項不良貸款余額為28億元，不良貸款率為5％，比前年下降1.7個百分點。其中，個人住房不良貸款率僅為0.56％，比前年下降0.12個百分點；而開發(fā)類不良貸款率雖然較前年下降2個百分點，但仍接近12％。開發(fā)類貸款的不良貸款率比個人住房貸款的不良貸款率高出20多倍。