“宿舍樓”走俏二手房市場
發(fā)布時間：2005-1-26來源：武漢晨報
昨日，市民劉先生正式把自己的新家，安在了橋口陳家墩小區(qū)管煤宿舍的一套二手房里�！半m是老房子，但綠化、小區(qū)配套不錯�！�
劉先生說，他急著買房結(jié)婚，手頭的錢不多，不能在市中心買房；到幾個郊區(qū)樓盤看過后，又對周邊的配套不滿意。“沒餐館，沒大型超市，買個
菜要走兩站路”。
經(jīng)朋友介紹，劉先生看中了現(xiàn)在這套房。“盡管是10年的二手房，但每平米只要2000多元。而且經(jīng)過長年維護(hù)，小區(qū)的綠化非常好，超市、餐飲、銀行、公交、小學(xué)等配套齊全，很適合我們這樣圖省事的年輕人。”
據(jù)記者調(diào)查，目前在武漢的二手房市場上，原本給人以破舊、狹小和物業(yè)管理差的“單位宿舍房”，近來成為一些新婚年輕人和養(yǎng)老者買房的主要房產(chǎn)類型。
據(jù)了解，老年人不太愿意與子女住在位置較遠(yuǎn)、入住率不高的新樓盤，單位宿舍區(qū)內(nèi)居住人群比較單一，一般都彼此熟悉，安全系數(shù)高。而且老年人也多，能滿足養(yǎng)老者的交流需要。
橋口區(qū)房產(chǎn)局提供的資料顯示，去年12月份，在該區(qū)簡易小區(qū)、古田片、陳家墩等大型企業(yè)宿舍區(qū)集中的區(qū)域，共賣出了66套二手房，居橋口各片區(qū)之首，而均價只要1605元／平米，可謂“物美價廉”。
不過，也有業(yè)內(nèi)人士提醒說，這類二手房因年代久遠(yuǎn)，管線、樓面大都已進(jìn)入頻繁維修期，購買時需考慮日后的維護(hù)成本。此外，一些老小區(qū)內(nèi)沒有正規(guī)的物業(yè)管理。