發(fā)布時(shí)間：2005-1-23來(lái)源：漢房網(wǎng)
據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全市商品房的銷量也增長(zhǎng)了3成多，達(dá)到了1053.79萬(wàn)平米，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求基本平衡。
在銷售火爆的帶動(dòng)下，去年全市商品房的空置量下降了33.99％。
此外，去年我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域也發(fā)生了變化。前幾年熱門的江岸、江漢、洪山等區(qū)域，被武昌、橋口和漢陽(yáng)三個(gè)城區(qū)取代，其增幅均接近或超過(guò)了50％。萬(wàn)套小戶型抑制房?jī)r(jià)上漲
去年是我市舊城改造規(guī)模較大的一年，大量拆遷居民在市場(chǎng)上尋找房源，一時(shí)間中小戶型房成了“緊俏貨”。
為此，市開(kāi)發(fā)辦去年指令性安排建設(shè)了1萬(wàn)套以上、面積在55~80平方米的小戶型房，由政府定向、定量賣給市民，以緩解市場(chǎng)壓力，防止房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。省內(nèi)買房者更“豪氣”
據(jù)了解，湖北省內(nèi)城市購(gòu)房者，去年成為江城高價(jià)房的“大主顧”，經(jīng)常出現(xiàn)省內(nèi)購(gòu)房者連續(xù)買幾套高價(jià)房的情況。市開(kāi)發(fā)辦有關(guān)人士舉例說(shuō)，位于解放大道繁華路段的一棟商住樓，2000年前后兩次作為空置房，享受了免契稅等優(yōu)惠政策，銷售情況卻依然不理想；但去年底再次推出200多套空置房時(shí)，盡管起價(jià)為3800元／平米，卻在一周內(nèi)被搶購(gòu)一空，其中30％以上是被省內(nèi)地市購(gòu)房者買走。三類人將成買房主力
市開(kāi)發(fā)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人預(yù)測(cè)說(shuō)，受地價(jià)、原材料等上漲的影響，今年武漢房?jī)r(jià)將繼續(xù)走高，但漲勢(shì)可能較為緩慢。
此外，有關(guān)人士預(yù)計(jì)，舊城拆遷戶、家庭需分戶的年輕人，及舊房換新房的二次置業(yè)者，將成為今年樓市的主要三類購(gòu)買人群。