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地段好配套全 城區(qū)二手房價高過城郊新房

發(fā)布時間:2005-1-21來源:楚天金報

雖然二手房市場最近較平淡,但地段好的二手房還是受到不少市民的追捧。這些二手房大多處于武漢市內(nèi)交通繁華的地段,周邊配套齊全,房價甚至超過了城郊新房的價格。
  某事業(yè)單位的張小姐剛剛買了套徐東路某大型小區(qū)5年房齡的二手房,3100元/平方米,高過了城郊一些新房的價格。據(jù)張小姐介紹,中心城區(qū)新房太貴,好點的接近4000元/平方米。而南湖、后湖的房價也超過了2800元/平方米,即便在郊區(qū)買房能省下一輛車的錢,但買車仍需貸款,加上養(yǎng)車費用,也不能節(jié)省多少。這套二手房雖然有幾年房齡了,但二手房不能只以房齡論價格,特別是地處中心城區(qū)的,以后若想賣掉或出租都比較容易。
  記者走訪一些中介公司發(fā)現(xiàn),一些手中資金有限又在中心城區(qū)上班的市民,認為自己不可能買房買車住到郊區(qū)去。相反,更愿意淘一套地段不錯、年限不太長的二手房。因此,在三鎮(zhèn)不少好地段的二手房,價格都高過了城郊新房。
  業(yè)內(nèi)人士介紹,城區(qū)二手房雖與城郊新房有一定的建筑年限差距,但在特定區(qū)域其價格高于城郊新房是存在的。特別是目前用來居住的買房者越來越看中商業(yè)、教育等市政配套設(shè)施,城區(qū)一些地段的二手房價格高是正常的。


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