昨日，副省長(zhǎng)韓忠學(xué)在全省建設(shè)工作會(huì)議上表示，今年我省將加大中低價(jià)普通商品住宅建設(shè)，嚴(yán)格控制別墅、高檔公寓、大戶型住宅的建設(shè)。此外，取消二手房上市的各類限制，增加二手房供應(yīng)量，以抑制房?jī)r(jià)的較快上漲，確保中低收入家庭有房可買。
目前，我省房地產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)，但也暴露了兩大問題。首先，房?jī)r(jià)相對(duì)居民收入而言，存在偏高問題，以“房?jī)r(jià)收入比”（即一個(gè)家庭年收入與一套房屋的價(jià)格之比）為例，一般在1∶3至1∶6較為合理;而在武漢市，房?jī)r(jià)收入比約在1∶8至1∶10之間。
其次，二手房供應(yīng)量不足。一般情況下，新商品房與二手房交易合理比例大致為1：1，而在武漢市，這一比例僅為1：0.82。
據(jù)介紹，今年，全省經(jīng)濟(jì)適用房竣工面積不低于100萬平方米，并清理房地產(chǎn)收費(fèi)，抑制房?jī)r(jià)上漲；對(duì)危舊住房改造和困難企業(yè)，支持住房困難者利用自有土地，進(jìn)行集資建房，并限制非住宅及高檔和大戶型住宅建設(shè)。
此外，年內(nèi)，我省“房改房”產(chǎn)權(quán)證將發(fā)放到位，取消二手房上市的障礙和限制，增加二手房供應(yīng)量，以抑制二手房?jī)r(jià)格快速上漲。
同時(shí)，今年，我省將加大住房公積金歸集力度，確保公積金歸集和個(gè)人貸款發(fā)放額增長(zhǎng)15%以上。