發(fā)布時(shí)間：2004-12-31來(lái)源：京華時(shí)報(bào)
12月27日，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》刊發(fā)文章稱，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司的一位人士表示，今年前11個(gè)月，隨著宏觀調(diào)控措施的逐步發(fā)揮作用，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)發(fā)生明顯變化，明年房?jī)r(jià)漲幅可望回落10%。此消息見(jiàn)報(bào)一天后，國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部發(fā)布報(bào)告說(shuō)，預(yù)計(jì)明年房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)繼續(xù)上升，房?jī)r(jià)穩(wěn)中趨升與物價(jià)上漲形成互動(dòng)。
作為一個(gè)有購(gòu)房需求的人，筆者尚能做到“不以降喜，不以漲悲”，惟一想知道的是準(zhǔn)確的房?jī)r(jià)走勢(shì)，據(jù)此做出正確的決定。孰料，不同部門一前一后分別發(fā)出了不同的信息。再聯(lián)系其他種種房地產(chǎn)業(yè)報(bào)告、專業(yè)人士分析，以及各地房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)，房市信息可謂“漲跌漸欲迷人眼”。以一個(gè)外行的淺薄知識(shí)去解讀這些信息的“論據(jù)”和“論證”，覺(jué)得都有道理，都能說(shuō)服自己。可一降一漲的聲音中，必定只有一個(gè)正確，到底該聽(tīng)誰(shuí)的呢？
這讓筆者想到了盲人摸象的故事。國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司等部門根據(jù)各自擁有的信息進(jìn)行分析，得出的當(dāng)然是“正確而又片面”的判斷。政府部門之間信息“打架”，不僅讓有購(gòu)房需求和有意投資于房產(chǎn)的人迷失方向，還可能極大地傷害這些政府部門的權(quán)威性和公信力。更重要的是，這些“正確而又片面”的信息可能被心懷不軌者利用。如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商利用部門報(bào)告的房?jī)r(jià)走高信息，大肆張揚(yáng)房?jī)r(jià)上漲信息，制造泡沫房?jī)r(jià)等。果真那樣的話，沒(méi)準(zhǔn)會(huì)有哪位血本無(wú)歸者會(huì)來(lái)追究信息發(fā)布者的責(zé)任。
購(gòu)房者需要準(zhǔn)確的房?jī)r(jià)信息作指導(dǎo)，以保證他們辛苦賺到的錢實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值；房地產(chǎn)業(yè)需要準(zhǔn)確的房?jī)r(jià)信息作參考，以保證投資的理性。政府部門的一言半句，卻有可能引發(fā)市場(chǎng)的強(qiáng)烈反應(yīng)。因此，“盲人摸象”式地發(fā)布信息當(dāng)休矣。政府部門應(yīng)相互溝通、協(xié)調(diào)，做出較為準(zhǔn)確的判斷后，再交由權(quán)威部門發(fā)布，供公眾和業(yè)界參考。