發(fā)布時間：2004-12-9來源：楚天都市報
“次新房”一般是指房主未入住或入住時間不長的房子。昨日，記者在多個房產(chǎn)中介處了解到，目前上市交易的10萬元以下的二手房已經(jīng)很少，而“次新房”較多。據(jù)了解，這是由于近期江城房價已處于“高位”，部分投資者開始出手所購房屋。
前日，記者點擊某房產(chǎn)網(wǎng)站，一周內(nèi)江漢區(qū)待出售的三室兩廳房屋有153套，近八成屬于“次新房”。有的標(biāo)明“毛坯房”，有的聲稱“包更名”（即還沒辦房產(chǎn)證），多屬這兩年新建的小區(qū)。
一些市民反映，買“次新房”談價較費神，主要是房主開價較高，和同地段的新房價格相仿。但買主認(rèn)為，這種房子多半是房主為炒房而購買的，已賺了不少，不能跟新房同價。
業(yè)內(nèi)人士稱，“次新房”所在小區(qū)環(huán)境一般已成型，不存在買期房的風(fēng)險。但是，“次新房”在樓層、朝向、戶型上不像新開盤的房子可以挑，購房者宜綜合考慮。