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漢口楊汊湖甘先生昨日來(lái)電反映，本月上旬通過(guò)中介將一套45萬(wàn)元的房子賣出，買方付了中介費(fèi)5500元，自己被要求另付中介費(fèi)4000元。而半年前，甘先生在購(gòu)買一套價(jià)值37.8萬(wàn)元的房子時(shí)，掏了中介費(fèi)6500元。甘先生不解的是，為何兩次收費(fèi)費(fèi)率不相同。

據(jù)了解，武漢市有關(guān)部門公布的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每宗交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)）以下的，累計(jì)計(jì)費(fèi)率2%；10萬(wàn)至100萬(wàn)之間的部分按1%收��；100萬(wàn)以上的部分按0.5%收取。

該中介公司稱，這是按買賣雙方各付1%來(lái)定的，對(duì)甘先生還有優(yōu)惠。而記者昨日在武漢市房地產(chǎn)交易大廈咨詢了數(shù)家中介，一般都稱，買方按成交價(jià)的1%收費(fèi)，賣方不收費(fèi)或看賣價(jià)給點(diǎn)“跑腿費(fèi)”。

昨日，有關(guān)人士解釋，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上是分段按費(fèi)率計(jì)算，相加得出總費(fèi)用，由買賣雙方協(xié)商分?jǐn)�，不是按某些中介所說(shuō)的要付雙份。通過(guò)中介買賣房屋，應(yīng)將中介費(fèi)在合同中約定，免得后期引起爭(zhēng)議。

據(jù)悉，目前房產(chǎn)中介競(jìng)爭(zhēng)激烈，收費(fèi)也越來(lái)越靈活。業(yè)內(nèi)人士指出，目前二手房房?jī)r(jià)在10萬(wàn)元以下的很少，一套25萬(wàn)元的房子，即使按1%收中介費(fèi)，一單生意也有2500元。