你納稅沒有：什么是“土地使用稅”
發(fā)布時(shí)間：2004-11-19來源：晨報(bào)
近日，讀者王先生打電話來說，他們小區(qū)前不久貼出一張通知，稱要求業(yè)主在11月30日前繳納“土地使用稅”，小區(qū)里的許多業(yè)主都不明白這是怎么一回事。無獨(dú)有偶，家住常青花園的李小姐也提出了相同的問題。就此，記者采訪了市房產(chǎn)局綜合管理處耿處長。
據(jù)介紹，土地使用稅是國家對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅種。土地使用稅以城市、縣城及建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。
就私有房屋而言（私有房屋指在本市區(qū)域內(nèi)由個(gè)人購建，并擁有土地使用權(quán)證的商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以及自建房、合作建房、集資建房和其他房產(chǎn)用地），應(yīng)按《土地使用證》上注明的用地面積納稅，未辦理《土地使用證》的按實(shí)際用地面積計(jì)稅，按年繳納，繳納期限為每年的11月30日前。
納稅人應(yīng)在11月30日前向房產(chǎn)所在地的代征部門辦理納稅申報(bào)手續(xù)，并如實(shí)提供房產(chǎn)用地地址、面積、用途等情況或資料。