發(fā)布時(shí)間：2004-11-16來(lái)源：楚天金報(bào)
今年6月，省政府出臺(tái)有關(guān)政策規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買二手普通住房，按1%征收契稅；居民購(gòu)買符合規(guī)定的空置商品住房，暫時(shí)免征契稅；職工用住房公積金和住房補(bǔ)貼購(gòu)買住房免征契稅。
目前，武漢市對(duì)前兩項(xiàng)減免契稅項(xiàng)目已出臺(tái)具體措施。但對(duì)后一規(guī)定，武漢市房產(chǎn)局有關(guān)人士證實(shí)，文件已轉(zhuǎn)發(fā)，購(gòu)房人能出示相關(guān)證明就可辦理，但因操作不方便，目前還沒有辦理實(shí)例，也未出臺(tái)具體操作辦法。
據(jù)分析，因公積金住房貸款部分不免征契稅，目前個(gè)人住房公積金賬戶余額多在1—3萬(wàn)元，職工的住房補(bǔ)貼數(shù)額更小，免征契稅的比例一般只占購(gòu)房款的1/10左右。而且辦起來(lái)手續(xù)較麻煩，如需要向契稅征收機(jī)關(guān)提供住房公積金和住房補(bǔ)貼的相關(guān)資料。住房補(bǔ)貼由單位發(fā)放，如何認(rèn)定也成問題。
另外，如果提取住房公積金，在一年內(nèi)就不能辦理公積金貸款。這也讓購(gòu)房人面對(duì)免稅優(yōu)惠時(shí)犯難。