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開發(fā)辦:住宅單價1800~3000元最受歡迎

發(fā)布時間:2004-11-4來源:晨報

昨日,記者從市開發(fā)辦了解到,今年1~9月共銷售住宅面積390.07萬平方米,其中均價在1800~3000元/平方米之間的商品住宅最受市民歡迎,占到總量的58.04%。
中價位房走俏的同時,低價房與高價房出現(xiàn)了此消彼長的趨勢。
開工樓盤增長近三成
據(jù)介紹,我市近期新增住房供應(yīng)量仍有較大幅度上升。1~9月全市竣工的樓盤中,住宅達(dá)390.75萬平方米;截至9月底的新開工面積比去年同期增長了28.17%,達(dá)636.04萬平方米,顯示我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對市場前景的預(yù)測非常樂觀。
此外,大量空置商品房的上市,也給市民帶來利好信息。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,由于價格普遍比新上市房價低,市民對這類住宅的購買熱情很高,有望降低市場對高價住宅的需求。
宏觀調(diào)控“降溫”地產(chǎn)開發(fā)
今年前8個月,全市住房消費(fèi)信貸增長較快,開發(fā)貸款明顯萎縮。其中,新增個人住房貸款(含公積金貸款)86.26億元,同比增長77.66%。而在住房開發(fā)貸款上,1~8月新增15.1億元,同比下降33.33%。

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