2016房價上漲10大謊言，又被安利了
發(fā)布時間：2016-8-4 11:26:49來源：芝麻找房
2016年房價又是瘋漲，我們已經(jīng)被各種漲價借口所安利，如果你還沒有買，那一定是你沒有錢。普通老百姓有錢無處投、沒有一個行業(yè)有穩(wěn)定的賺錢效應(yīng)，逼迫資金往樓市走，這才是謊言下真想。
2016房價上漲10大謊言
1、鼓勵多生多育的政策。全面二胎已放開 人口增長導(dǎo)致房價上漲。
2、剛需旺盛導(dǎo)致房價上漲 現(xiàn)在為什么所有人都關(guān)心房價了，因為人人對它有需求。就如網(wǎng)站上罵聲一片，那是因為每個人都想買房，每個人都想買房，所以每個人又都看空樓市。每個人都在看，那房價能不漲嗎？
3、城市人口增多導(dǎo)致房價上漲 中國市場經(jīng)濟前，戶籍都是固定的，還有些人被發(fā)放到農(nóng)村去上山下鄉(xiāng)�，F(xiàn)在戶籍政策一解除，有些人都不待農(nóng)村了，這就使城鎮(zhèn)人口增多了，城市人口增多了。
4、土地不可再生 土地稀缺導(dǎo)致房價上漲。
5、開發(fā)商技術(shù)革新導(dǎo)致房價上漲 沒有任何一個開發(fā)商愿意造一個次品，房子越造越好，綠化、設(shè)計、風(fēng)水、保溫墻、物業(yè)管理等等導(dǎo)致次品房越來越少。
6、造房成本上漲導(dǎo)致房價上漲 物價、原材料價格上漲，農(nóng)民工工資增長，導(dǎo)致造房成本提高。
7、拆遷補償無形增加導(dǎo)致房價上漲 拆遷費用加大導(dǎo)致造房成本加大。
8、房產(chǎn)稅，各種房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁導(dǎo)致房價上漲 就像上海是以“超出面積”征收，這就成了對剛需房地產(chǎn)和原存量房地產(chǎn)價格上漲的推手，也就是老百姓常說的“摁下葫蘆起來瓢”。
9、城市化進程拉動房價上揚 中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進城，這些進城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間非常龐大。
10、中國城市正處于高速發(fā)展期 中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。城市的快速擴張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。