發(fā)布時間：2016-3-25 14:52:38來源：武漢晚報
房主花了30多萬元裝修房子，委托給中介公司出租，哪知房子被改成膠囊房，面目全非。昨天上午，朱曉虹找到武漢晚報記者，希望記者能幫忙解除雙方的房屋出租代理合同。
出租一周兩件物品被毀
朱曉虹在南湖成功花園B區(qū)11棟2單元有一套180平方米的房子，當初裝修花了30萬。2014年底，朱曉虹和武漢中南偉業(yè)房地產(chǎn)代理有限公司(以下簡稱“中南偉業(yè)”)簽訂了為期3年的出租委托代理合同，每月租金3500元。
朱曉虹說，中南偉業(yè)來自北京，他以為北京來的公司，員工素質(zhì)應(yīng)該值得信賴，所以合同中沒有規(guī)定押金事項。
房子交給中南偉業(yè)后一個星期，朱曉虹回了自己房子一趟，發(fā)現(xiàn)原本擺放在客廳的魚缸不見了。中南偉業(yè)的員工解釋，是做清潔的人不小心打碎的。又過了一段時間，朱曉虹發(fā)現(xiàn)自己擺放在一樓的辦公桌被“肢解”了，中南偉業(yè)員工說，是一名小伙子不懂，無意中將辦公桌弄壞了，無法還原。朱曉虹希望中南偉業(yè)能賠償他的損失，但直到現(xiàn)在，也沒見到一分錢的賠償款。
投訴后仍被隔成膠囊房
去年3月，朱曉虹發(fā)現(xiàn)自家3樓的陽臺被隔出一間房，便再次找到中南偉業(yè)，并向電視臺投訴。在朱曉虹的強烈要求下，隔出的房間被拆掉，但當初做隔斷時留下的痕跡，到現(xiàn)在依然可見。
解決了隔斷后，朱曉虹和中南偉業(yè)在原合同上，又簽了一條補充協(xié)議，“在不損壞墻面、地面的情況下，客戶可以做不固定物體住人。(原文如此)”朱曉虹說，當時中南偉業(yè)員工說，他們準備用柜子等東西，暫時隔出一個空間住人。“我以為合同上寫的做不固定物體住人，就是他們說的那樣，所以就簽了這一條。”
誰知道，這一條簽了后，中南偉業(yè)隨后將原本只有3間臥室的房子，硬生生變成了7間臥室。
昨天中午，武漢晚報記者隨朱曉虹來到他的房子。一進門，朱曉虹就指著旁邊的兩間房說，這里原本是我的客廳，但他們用石膏板隔出兩間房來出租，為此把我原先花了6500塊錢買的一副裝飾畫破壞了，客廳內(nèi)以前裝的水晶燈也被他們卸下來了。記者看到，因為隔出的房間多了，房子內(nèi)重新牽的電線四處裸露；二樓原本的休息娛樂室，現(xiàn)在也被隔成了房間；甚至三樓露臺也隔出了一間房出租，整個房子已經(jīng)面目全非。
想收回房屋遭中介責難
在中南偉業(yè)辦公室，記者見到了一位姓徐的工作人員。徐先生說，他們沒有違反合同規(guī)定，只是用石膏板做出了隔斷，隨時可以拆除。如果朱曉虹要提前收回房子，那么就要承擔違約責任，少收兩個月房租，而且至少要讓里面的租戶住到今年11月，要不然公司利益就會受到損失。
湖北松之盛律師事務(wù)所律師朱華說，從合同約定上看，中南偉業(yè)確實沒有違反規(guī)定，但擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，肯定違反了國家相關(guān)法律規(guī)定。
隨后記者向成功花園B區(qū)所在的成寶社區(qū)反映此事，社區(qū)工作人員很快上門，拍照取證。工作人員黃明慧說，他們將盡快將此事向街道綜治辦反映，由綜治辦判定，中南偉業(yè)是不是將朱曉虹的房子改成了膠囊房，然后再做出相應(yīng)的處理。黃明慧還建議朱曉虹，每周四律師進社區(qū)時，可以找律師咨詢，尋求法律上的幫助。