發(fā)布時(shí)間：2016-1-29 16:45:29來(lái)源：楚天都市報(bào)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變化指數(shù)，武漢房?jī)r(jià)依處較快上漲階段，同時(shí)環(huán)比漲幅也達(dá)到0.8%。記者昨獲悉，去年12月，武漢房?jī)r(jià)同比漲幅達(dá)4.5%，創(chuàng)2年半來(lái)新高。
此前，有多家機(jī)構(gòu)分析，進(jìn)入去年底今年初的階段，武漢房?jī)r(jià)漲幅將逐漸縮小，但國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，武漢房?jī)r(jià)仍處于上漲通道。同時(shí)，武漢房?jī)r(jià)延續(xù)了“戶型越大，漲速越快”的慣例，去年12月90平方米以下戶型同比漲幅3.7%、90至144平方米戶型漲幅4.6%，而144平方米以上的戶型，漲幅高達(dá)5.2%。
這與武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的成交結(jié)構(gòu)有關(guān)。上個(gè)月，二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)商品住宅供應(yīng)量明顯增加，二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)供應(yīng)量環(huán)比大幅增加394.2%，而這些均價(jià)在1.3萬(wàn)元/平方米以上的高端住宅集中入市，帶動(dòng)整個(gè)武漢房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯上揚(yáng)。其中，漢口中心區(qū)、二七后湖片、武昌中心區(qū)、關(guān)山片等價(jià)格較高的區(qū)域，有多個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤熱銷。
值得一提的是，中心區(qū)域房?jī)r(jià)上漲，也帶動(dòng)了次中心房?jī)r(jià)。本月初，四新一個(gè)樓盤新開(kāi)房源，110平方米以上戶型報(bào)價(jià)過(guò)萬(wàn)，成為四新這個(gè)剛需片首個(gè)過(guò)萬(wàn)的項(xiàng)目。
此外，億房研究中心數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月武漢萬(wàn)元以上樓盤的成交比重占主城區(qū)住宅成交總量的37.4%，而6000-8000元/平方米的低價(jià)房源，成交量減少了19.1%，都推高武漢整體均價(jià)。