發(fā)布時(shí)間：2005-9-1來源：新聞晨報(bào)
建行上海分行1991年—1998年竣工的住房，最高可貸六成五；1999年以后竣工的住房，可貸七成；1981年—1990年竣工，審批較難。
工行上海分行二手房貸款第一套依據(jù)評(píng)估價(jià)最高六成五，依此類推再有一套減一成；面積在40平方米以下、1990年之前竣工的不貸。
農(nóng)行上海分行對(duì)1990年以前的二手房全面停止貸款辦理，對(duì)10年以上“大齡房”的貸款控制相當(dāng)嚴(yán)格，除擁有市中心區(qū)域優(yōu)勢(shì)外，其它二手房貸款首付成數(shù)一般不低于四成。
交行上海分行1990年以后的商業(yè)住房可以辦理貸款，首付成數(shù)一般5—6成，資質(zhì)好、還款能力強(qiáng)的客戶可貸到7成。
上海銀行1990年之前竣工、住宅貸款單價(jià)2.2萬元以上、住宅總價(jià)60萬元以下等三種情況不予貸款。其他二手房都會(huì)根據(jù)資信情況審批貸款成數(shù)。
廣發(fā)銀行上海分行房屋估價(jià)不低于50萬元；竣工于1992年以后的可貸，具體貸款成數(shù)視房屋本身、借款人資信情況而定，最高可貸7成。
深發(fā)行上海分行一般房齡控制在10年以內(nèi)（即1995年以后竣工的商業(yè)住房），位于市中心區(qū)域（南京路、淮海路以及徐家匯等地）房齡可適當(dāng)放寬到1990年，貸款成數(shù)一般6—7成。