發(fā)布時(shí)間：2005-8-29來(lái)源：武漢晚報(bào)
“經(jīng)適房”下月執(zhí)行價(jià)格新政
經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格將由政府價(jià)格主管部門會(huì)同房產(chǎn)管理部門確定，開發(fā)商要在銷售場(chǎng)所顯著位置予以公布。9月1日起，我市經(jīng)濟(jì)適用房將執(zhí)行新的價(jià)格管理政策。
《武漢市實(shí)施〈經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法〉細(xì)則》明確規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格要實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其價(jià)格制定，應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，以保本微利為原則，與同一區(qū)域的普通商品住房?jī)r(jià)格保持合理差價(jià)，切實(shí)體現(xiàn)政府給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成，開發(fā)商應(yīng)在銷售前核算住房建設(shè)成本并提出書面定價(jià)申請(qǐng)，報(bào)送政府價(jià)格主管部門確定，并在銷售場(chǎng)所顯著位置公布批準(zhǔn)的價(jià)格、批準(zhǔn)文號(hào)及樓層、朝向差率。
細(xì)則還規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的上浮幅度最高不得超過(guò)5%%，下浮幅度不限。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格經(jīng)政府價(jià)格確定公布或?qū)徟�，任何單位和個(gè)人不得擅自提高，也不得在房?jī)r(jià)外和購(gòu)房合同約定外加收任何費(fèi)用或強(qiáng)行推銷及搭售商品。