發(fā)布時(shí)間：2005-8-25來(lái)源：楚天都市報(bào)
中國(guó)人民銀行本月15日發(fā)布的一份題為《2004中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告》中，提出建議“取消現(xiàn)行房屋預(yù)售制度，改期房銷(xiāo)售為現(xiàn)房銷(xiāo)售�！币患垐�(bào)告在房地產(chǎn)市場(chǎng)掀起波瀾，各方回應(yīng)不一。
一份網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，近九成網(wǎng)民贊同取消商品房預(yù)售。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商說(shuō)得天花亂墜，但消費(fèi)者拿到鑰匙開(kāi)門(mén)一看時(shí)常常發(fā)現(xiàn)上當(dāng)。不過(guò)，多數(shù)購(gòu)房人也表示，如果期房預(yù)售被禁止從而引發(fā)房?jī)r(jià)上漲，對(duì)購(gòu)房人極其不利。
開(kāi)發(fā)商對(duì)此建議多數(shù)表示反對(duì)。他們認(rèn)為，資金鏈?zhǔn)欠康禺a(chǎn)業(yè)的命脈，如央行的建議變?yōu)檎�，無(wú)異于切斷了開(kāi)發(fā)企業(yè)重要的資金來(lái)源，雖然銀行的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)降低，但一些中小型開(kāi)發(fā)企業(yè)將會(huì)陷入資金危機(jī)，也必然影響商品房的供應(yīng)。
建設(shè)部發(fā)言人同時(shí)還指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的重點(diǎn)，是貫徹好國(guó)家已出臺(tái)的各項(xiàng)調(diào)控措施，以切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。近期，國(guó)家不再出臺(tái)新的調(diào)控政策。