發(fā)布時間：2005-8-3來源：楚天金報
受去年和今年一季度快速增長的投資需求影響，上半年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資113.7億元，同比增長三成多。但投資增幅比去年同期下降近5％，比一季度下降9.4％，出現(xiàn)明顯回落趨勢。
另外，宏觀調(diào)控政策措施出臺以來，房地產(chǎn)消費市場反應(yīng)比較敏感，市場觀望氣氛濃厚。上半年武漢市共預(yù)售商品房241萬平方米，同比僅增長8.8%。
此外，房價的增速也逐步放緩。上半年武漢市商品住宅預(yù)售平均成交價格，比一季度僅上漲2.54%�？紤]成本增長因素，商品住宅價格增長的勢頭明顯趨緩。
武漢市開發(fā)辦預(yù)計，雖然投資增幅有所回落，但受需求影響，房地產(chǎn)投資仍將保持一定增幅，全年增長幅度將在20%以上。在一系列政策措施的作用下，江城商品住房價格上漲趨緩，消費者購房行為漸趨理性。綜合各方面因素，長遠(yuǎn)來看，住房價格將趨于平穩(wěn)，預(yù)計全年商品住房價格的漲幅在5%－8%。