發(fā)布時間：2005-8-1來源：楚天金報
根據(jù)新規(guī)定，開發(fā)商先要將通過審核的樓盤在網(wǎng)上登記預（銷）售。購房者買房前，和開發(fā)商就合同中的條款進行協(xié)商后，現(xiàn)場通過電腦里的管理系統(tǒng)，在線填寫《武漢市商品房買賣合同》（電子版），網(wǎng)上提交后系統(tǒng)自動生成合同編號。開發(fā)商須將網(wǎng)上合同打印一份，雙方當事人簽字蓋章。
如果想退掉房子或修改條款，雙方可在網(wǎng)上簽約24小時內(nèi)，協(xié)商修改或注銷合同。若超過24小時，則必須到樓盤管轄范圍的房產(chǎn)部門，辦理解除合同或更改條款的手續(xù)。
購房者可在48小時后，憑身份證號碼、打印合同時生成的買賣合同編號，在武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上查詢所購房屋的預（銷）售登記情況。
據(jù)介紹，以前，買賣雙方簽訂紙質(zhì)合同后，開發(fā)商可在一個月內(nèi)到房產(chǎn)部門登記備案；新規(guī)出臺后，開發(fā)商就無法在這一時間里進行一房多賣或幫一些炒房人進行炒作了。