發(fā)布時(shí)間：2005-8-1來(lái)源：楚天都市報(bào)
一組是上半年全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房投資204億元，同比下降14.6％。另一組是上半年全國(guó)完成商品住宅投資4147億元，同比增長(zhǎng)21.3％。
升降之間的反差，使經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題再次成了焦點(diǎn)。
毋庸置疑，我國(guó)1994年開(kāi)始建立的經(jīng)濟(jì)適用房制度，曾對(duì)解決部分中低收入家庭的住房問(wèn)題，平抑商品房?jī)r(jià)格的不合理上漲起到過(guò)重要作用。
然而，十幾年過(guò)去了，消費(fèi)者風(fēng)餐露宿排房號(hào)，經(jīng)濟(jì)適用房房間超大、裝修豪華，“開(kāi)寶馬車者”入住經(jīng)濟(jì)適用房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，使普通百姓心中經(jīng)濟(jì)適用房的功勞簿越來(lái)越薄。
有關(guān)專家分析，經(jīng)濟(jì)適用房投資下降的背后，是一些開(kāi)發(fā)商有抵觸情緒，認(rèn)為這樣將減少其利潤(rùn)所得。另外，一些城市受“高價(jià)拍賣土地”等利益驅(qū)動(dòng)，甚至變相叫停了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃。
針對(duì)與經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)的問(wèn)題，目前不少地方政府也在探索解決辦法。有的城市表示要加大經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量，有的宣布經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目實(shí)施集體審批公示制度，有的要為經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)成本“減負(fù)”……
這些都是積極的信號(hào)，但也有專家指出，政府的有些規(guī)定還是比較模糊，如適當(dāng)增加經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)如何量化。也有消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)有政策框架下，經(jīng)濟(jì)適用房到底建在什么位置比較合適、價(jià)格定多高比較合理、配套設(shè)施如何解決等問(wèn)題心存疑問(wèn)。
隨著今年政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的深入，越來(lái)越多的老百姓在期盼，政府能夠用權(quán)威的、明確的說(shuō)法，真正讓其做到“經(jīng)濟(jì)”、“適用”。