發(fā)布時(shí)間：2005-7-30來源：楚天都市報(bào)
在此次掛牌的這六宗地塊里，以江南片最大的舊城改造項(xiàng)目———武昌積玉橋舊城改造的一宗最受關(guān)注。這塊標(biāo)號(hào)P（2005）019的地塊位于武昌和平大道和友誼大道以東、新生路以北，出讓面積101248.81平方米，起始價(jià)5.63億元，是武昌積玉橋舊城改造項(xiàng)目出讓的第三塊土地，也是此次拍賣土地中面積最大的。此次掛牌，此地塊與江漢區(qū)江達(dá)路的P（2005）020、硚口區(qū)硚口路的P（2005）021、江岸區(qū)肉聯(lián)廠片的P（2005）022地塊一起遭遇了流拍。
今年以來，積玉橋片區(qū)集中發(fā)力，其重要區(qū)位優(yōu)勢(shì)和江景資源優(yōu)勢(shì)逐漸被市場(chǎng)認(rèn)識(shí)，被稱為是武昌片“回歸城市中心”的引擎。
位于武昌區(qū)徐家棚街武車廠一村，出讓面積僅3500平方米的P（2005）024號(hào)地塊在拍賣競(jìng)價(jià)卻出現(xiàn)了一個(gè)小高潮。在五家企業(yè)不斷舉牌競(jìng)價(jià)下，該地塊以總價(jià)2100萬元、樓面地價(jià)1714元/平方米、每畝單價(jià)399.96萬元被湖北建鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司競(jìng)得。該公司目前正在運(yùn)作的項(xiàng)目有位于武昌楊園的馨都雅園。
四宗開發(fā)“熱地”流拍，武漢土地交易中心分析稱，這說明開發(fā)企業(yè)對(duì)國家宏觀調(diào)控政策的后續(xù)走勢(shì)尚不明確，在土地以及房屋市場(chǎng)的投資更加謹(jǐn)慎、理性。但這并不就意味著房地產(chǎn)開發(fā)的降溫。據(jù)土地交易中心介紹，此次土地出讓掛牌前，有近60家開發(fā)企業(yè)前來了解詳細(xì)情況，普遍對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展高度關(guān)注、充滿了信心。主持此次拍賣的著名土地拍賣師陳少湘亦稱，在近期土地掛牌流拍比較正常，全國市場(chǎng)大多如此，但這種情形不會(huì)維持多久，預(yù)計(jì)年內(nèi)土地投資市場(chǎng)會(huì)回暖。