發(fā)布時(shí)間：2005-7-22來(lái)源：武漢晨報(bào)
自今年1月16日，武漢廣場(chǎng)大廈以“武廣福布斯中心”名義，正式對(duì)外開(kāi)賣寫(xiě)字樓之后，武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)逐漸升溫。到5、6月的高峰期，泰合廣場(chǎng)、新世界國(guó)貿(mào)中心、江漢路中百寫(xiě)字樓、漢商漢元中心等多個(gè)老牌高檔寫(xiě)字樓同時(shí)開(kāi)售，其均價(jià)在4000~5000元/平方米之間。
與此同時(shí)，武昌徐東路、中南路、武珞路、光谷沿線，在二季度前后也大推新寫(xiě)字樓，其速度與總量在漢口之上。
武漢市房產(chǎn)局有關(guān)人士分析說(shuō)，同區(qū)域內(nèi)寫(xiě)字樓市場(chǎng)價(jià)格與普通住宅價(jià)格十分接近，但商務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)貸款利率仍保持5.04％不變（住宅已調(diào)高到5.51％），說(shuō)明國(guó)家宏觀調(diào)控的重點(diǎn)不在商業(yè)地產(chǎn)，而在住宅市場(chǎng)。一些業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，住宅市場(chǎng)投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)，將是未來(lái)樓市的熱點(diǎn)之一。
不過(guò)，針對(duì)部分非商業(yè)中心區(qū)域?qū)懽謽峭瞥鲞^(guò)快、過(guò)多的勢(shì)頭，有業(yè)內(nèi)人士提醒：寫(xiě)字樓投資也有風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買前最好多做市場(chǎng)調(diào)查。