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根據(jù)正在征求意見的物權(quán)法草案，國(guó)家將對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。這意味著，一段時(shí)間以來城市居民反映強(qiáng)烈的房產(chǎn)證難辦的問題極有可能從制度上得到解決，從而促使房產(chǎn)證的辦理盡早駛?cè)搿翱燔嚨馈薄?/P>

據(jù)介紹，在審議物權(quán)法草案時(shí)，有全國(guó)人大常委會(huì)委員提出，應(yīng)當(dāng)明確對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記，盡量節(jié)省當(dāng)事人的時(shí)間，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。全國(guó)人大法律委員會(huì)經(jīng)研究，贊成這一意見，并對(duì)草案進(jìn)行了相應(yīng)修改。

由于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度具體辦法的出臺(tái)需要一段時(shí)間，而房產(chǎn)證辦理難的問題又亟待解決，因此草案特地增加一條規(guī)定：法律、行政法規(guī)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記未作規(guī)定前，當(dāng)事人可以向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一并辦理城市房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記。房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過信息共享等辦法，為當(dāng)事人一并辦證提供便利。這意味著，物權(quán)法通過后，即使有關(guān)統(tǒng)一登記制度的具體辦法沒有出臺(tái)，購(gòu)房者申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證也只需跑一個(gè)部門。

草案還規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)額的比例收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)人士表示，這一規(guī)定，將有利于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記中的收費(fèi)行為，防止有關(guān)部門通過登記收費(fèi)搞“創(chuàng)收”。