發(fā)布時(shí)間：2005-7-21來源：北京現(xiàn)代商報(bào)
同時(shí)，擬將出臺(tái)的政策還將對(duì)銷售方式做出修改，由過去的開發(fā)商銷售改為政府代售，進(jìn)行分片、分區(qū)銷售，同時(shí)將對(duì)購(gòu)房人的資質(zhì)審核下放到區(qū)里。與原來經(jīng)濟(jì)適用房的銷售模式相比，此次調(diào)整后銷售對(duì)象更加明確，而原來的銷售政策是定向在家庭年收入６萬元以下的中低收入家庭。
據(jù)了解，修改中的經(jīng)濟(jì)適用房銷售政策已經(jīng)向相關(guān)的開發(fā)商征求了意見。但由于目前該“辦法”尚處于討論稿階段，擬定后的新辦法尚需經(jīng)過市政府審批，所以具體出臺(tái)時(shí)間尚不能確定。
對(duì)修改中的新政策，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的開發(fā)商最關(guān)心的是如何回款的問題。一位開發(fā)商表示，現(xiàn)在所見到的草案還沒有細(xì)化此問題。另外，銷售權(quán)交由政府后，開發(fā)商因?yàn)闊o法掌控銷售過程，所以對(duì)尾房的處理“心里還沒底”。而購(gòu)房人最關(guān)心的是，銷售對(duì)象范圍縮小后，一些處在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房與商品房之間的夾心消費(fèi)層將可能與這種社會(huì)福利住房無緣。