香港世茂集團(tuán)放言：將鸚鵡洲建成武漢長江之門
發(fā)布時(shí)間：2005-7-15來源：武漢晨報(bào)
今年2月12日，香港世茂集團(tuán)以31．5億元拍下鸚鵡洲。昨日，該項(xiàng)目又有新進(jìn)展---武漢世茂“錦繡長江”規(guī)劃方案專家評(píng)審會(huì)召開，世茂集團(tuán)董事長許榮茂專程到漢，宣布鸚鵡洲力爭年內(nèi)動(dòng)工，“要將其建成武漢的長江之門”。
“錦繡長江”所占的鸚鵡洲地塊東臨長江、南臨楊泗港、西臨鸚鵡大道、北邊是蓮花湖公園和已建成的鸚鵡花園，規(guī)劃用地72．3萬平方米，建筑面積約160萬平方米。
許榮茂說，武漢世茂錦繡長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已成立，正在做開工前的準(zhǔn)備。今年2月他曾在漢表示，鸚鵡洲三個(gè)地塊將分片開發(fā)，其中A地塊為一期，C地塊為二期，D地塊為3期，預(yù)計(jì)5年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)規(guī)劃。
未來鸚鵡洲先睹為快
“錦繡長江”規(guī)劃分生態(tài)綠化帶、文化商業(yè)休閑帶、濱江景觀生態(tài)帶、濱水高檔居住區(qū)、城市商住多功能區(qū)等。
●公眾廣場
鸚鵡大道與汽渡路交會(huì)處將建一個(gè)公眾廣場（D地塊內(nèi)，三期）。這是整個(gè)項(xiàng)目的核心地帶，包括250米高的辦公樓、五星級(jí)酒店、商業(yè)區(qū)及音樂廳、博物館等文化設(shè)施。辦公樓呈“H”形，意為“武漢通往長江的大門”。
●商業(yè)步行街
臨江將利用低層錯(cuò)落式的布局，建一條“半開放式”商業(yè)步行街（集中在C地塊，二期），其主層標(biāo)高將與濱江大道一致。沿江商業(yè)將包括文化長廊、餐廳雅座、零售商業(yè)及電影娛樂中心等。
●蘇豪區(qū)（soho districts）
除公寓式酒店、濱江聯(lián)排別墅等住宅樓之外，錦繡長江還將引進(jìn)時(shí)下流行的蘇豪區(qū)（二期、三期）。蘇豪區(qū)的特點(diǎn)是將生活、工作融合，所以建筑設(shè)計(jì)布局以現(xiàn)代化單元式組合為主。該區(qū)域一面臨長江，另一面臨城市主干道鸚鵡大道。
●6條內(nèi)部連接路
項(xiàng)目不僅考慮了整個(gè)項(xiàng)目與外部交通的連接，還設(shè)計(jì)了6條東西向的連接路，市民可從鸚鵡大道和濱江大道快速到達(dá)該物業(yè)。A地塊和D地塊之間還設(shè)計(jì)了南北向的內(nèi)部連接道路。
專家熱議“錦繡長江”
市規(guī)劃局一負(fù)責(zé)人：“錦繡長江”擁有2公里長的臨江立面，利用高層低密度的開放模式，解決了以往臨江項(xiàng)目親水難的問題。
省社科院副院長劉玉堂：站在“錦繡長江”項(xiàng)目30米以上，就可以俯視長江，行走在長江則可以仰望群樓，有望成為武漢市新亮點(diǎn)。
武漢大學(xué)景觀文化研究中心主任陳望蘅教授：“錦繡長江”應(yīng)強(qiáng)化“長江之門”的設(shè)計(jì)理念，作為標(biāo)志性建筑的辦公樓外觀，應(yīng)設(shè)計(jì)成“H”形，與黃鶴樓形成一古一今的景觀標(biāo)志。
“錦繡長江”將激活老漢陽
專家們一致認(rèn)為，“錦繡長江”是武漢新區(qū)的龍頭項(xiàng)目，有望帶熱一向較冷清的漢陽。
鸚鵡大道是漢陽的主要公交走廊，規(guī)劃中的軌道交通也將經(jīng)過該區(qū)域。二環(huán)線中的楊泗港過江通道（2010年~2015年建成）就在該區(qū)域附近，將為錦繡長江提供到武昌的便利通道。
另外，濱江大道抬高工程年內(nèi)將開工，“錦繡長江”的高檔住宅區(qū)將采取抬高地基的方式與其對(duì)接，室內(nèi)觀江將成為現(xiàn)實(shí)。
據(jù)介紹，“錦繡長江”整個(gè)區(qū)域內(nèi)的建筑面積超過160萬平方米，按每平方米5000元成本計(jì)算，全部投資將超過80億元。