二手辦證遇質(zhì)疑，買低價房卻不能低稅收
發(fā)布時間：2005-7-11來源：武漢晨報
昨日，市民陳先生到市房地產(chǎn)登記管理大廳辦理新房產(chǎn)權(quán)登記時，被工作人員告知，他的房子要重新評估價值并據(jù)此交相關(guān)稅費。
陳先生購買的是江漢北路一棟寫字樓的辦公用房，與開發(fā)商商議的價格是2150元/平米，“當(dāng)時開發(fā)商告訴我，新房辦證時以合同上的價格收稅，不用評估�？扇マk證，工作人員說我的房子交易價格過低，需重新評估，并繳納評估費、按評估價征收4％契稅”。
市房產(chǎn)局市場處有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴陳先生，二手房因市場變化，原購買價格已經(jīng)不能體現(xiàn)交易時的價值，所以必須評估確定�！瓣愊壬徺I的新房，是繁華路段的高檔寫字樓，價格卻大大低于同地段近期寫字樓的成交價格，甚至低于該區(qū)域3141．94元/平方米的商品住房價格。為避免國家稅費流失，必須對這類明顯有異的新房交易重新評估”。