發(fā)布時(shí)間：2005-7-8來源：
近日，中國農(nóng)業(yè)銀行與中國太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司、太平保險(xiǎn)有限公司在北京聯(lián)合宣布，從7月18日起，凡到農(nóng)行北京、上海等24個(gè)省（市）分行辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)并向這兩家保險(xiǎn)公司購買房貸保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)費(fèi)由一次性繳納改為按年繳納。
記者昨日了解到，武漢也在上述24個(gè)省（市）之列。太平洋財(cái)險(xiǎn)透露，從本月1日開始，在該公司購買房貸險(xiǎn)的客戶就可以自行選擇按年或一次性繳費(fèi)。太平保險(xiǎn)武漢方面則稱正在準(zhǔn)備中，不久會將此項(xiàng)業(yè)務(wù)推向市場。
對購房者來說，這是個(gè)不折不扣的利好。
據(jù)介紹，按照按年繳費(fèi)的方案，隨著購房貸款按月償還，保險(xiǎn)的金額逐年降低，保險(xiǎn)費(fèi)也會逐年下降。也就是說，這減少了借款人的保險(xiǎn)費(fèi)支出。
此外，對于提前還貸的購房人來說按年繳費(fèi)也便利了許多。由于提前還貸后的保費(fèi)尚未繳納，也無需再向保險(xiǎn)公司費(fèi)盡口舌地去退還部分保險(xiǎn)費(fèi)。
但銀行和保險(xiǎn)公司要麻煩了一些。
由于目前房貸險(xiǎn)的保費(fèi)均由銀行一次性代收，如改成年繳，銀行得一年一收，其工作量大大增加。更令銀行擔(dān)心的是，貸款已發(fā)放，“客戶不交剩余保費(fèi)，銀行拿他沒辦法”。這不僅提高了銀行風(fēng)險(xiǎn)，其保費(fèi)回扣也將大大“縮水”。因此，很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，手中握有“放款權(quán)”的銀行是不大愿意客戶按年繳納房貸險(xiǎn)保費(fèi)的。
而保險(xiǎn)公司要爭奪房貸業(yè)務(wù)，萬萬不敢“怠慢”銀行。基于兩者的這一“共同利益”，不少圈內(nèi)人都認(rèn)為“年繳房貸險(xiǎn)很可能根本實(shí)施不開”。