發(fā)布時間：2005-7-7來源：楚天金報
據(jù)搜房網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，上月最后一周，漢口中心區(qū)（長江大橋、長江二橋、江漢二橋、黃浦大街、發(fā)展大道、青年路環(huán)線內(nèi)的區(qū)域）樓盤成交均價為4019元/平方米；武昌中心區(qū)（內(nèi)環(huán)線以內(nèi)及珞喻路沿線，水果湖片、東湖片）成交均價為3687元/平方米；漢陽中心區(qū)（老城區(qū)）成交均價為3096元/平方米。
而近期開發(fā)活躍的漢口古田、后湖片區(qū)，平均房價分別在3211元/平方米和2800元/平方米；武昌的南湖片、光谷片、青山片分別為2981元/平方米、2930元/平方米和2789元/平方米；漢陽的沌口片在2800元/平方米左右。可以看出，漢口和武昌的中心區(qū)價格與近郊區(qū)的價差已分別達到1219元/平方米和898元/平方米，漢陽的價差為296元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士分析認為，漢口中心區(qū)占據(jù)城市自然資源及商業(yè)、金融等高檔配套設(shè)施，以長江、漢江、西北湖為依托的江（湖）景住宅，以開發(fā)高端樓盤為主，大大抬升了成交均價。武昌中心區(qū)則得益于濃厚的歷史文化底蘊和老城區(qū)的成熟配套設(shè)施，地段價值十分明顯。
從成交量來看，中心區(qū)樓盤銷售仍然看好。隨著中心區(qū)交通、園林、商業(yè)等配套設(shè)施的大幅改善，中心區(qū)房價還會有較大的上升空間。