發(fā)布時(shí)間：2005-7-5來源：人民日報(bào) 顧仲陽
新華社的文章說，種種跡象表明，隨著中央穩(wěn)定住房價(jià)格各項(xiàng)調(diào)控政策的陸續(xù)出臺和實(shí)施，政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。房地產(chǎn)市場正朝著遏制投資、控制投資、引導(dǎo)合理消費(fèi)、穩(wěn)定房價(jià)的預(yù)期目標(biāo)方向發(fā)展。但是目前的調(diào)控效果只是初步的，反映的主要是市場當(dāng)前的變化，供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理等突出問題還沒有得到根本解決。
新一輪宏觀調(diào)控政策的一個(gè)主要目標(biāo)就是優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)。然而，一些地方的做法有悖于這一政策目標(biāo)。如一些地方借口用地指標(biāo)有限，對增加中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房用地供應(yīng)量的積極性不高，對盤活的現(xiàn)有閑置土地向中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房傾斜不夠。還有些地方在執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房制度中，配套政策不完善，供應(yīng)對象、面積標(biāo)準(zhǔn)、申請審批程序不明確。有的地方甚至取消了經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，或擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)惠政策的享受范圍。此外，一些地方對廉租住房工作重視不夠，廉租住房制度覆蓋面小，有的城市在廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放后，缺乏相應(yīng)的追蹤問效制度。