發(fā)布時(shí)間：2005-7-4來(lái)源：
近日，記者從航空路某樓盤(pán)了解到，該樓盤(pán)前不久剛接待了一位“大客戶(hù)”，一次性買(mǎi)下半層樓共5~6間房。據(jù)該客戶(hù)說(shuō)，將用來(lái)開(kāi)設(shè)洗衣房。售樓小姐回憶，該客戶(hù)原本打算購(gòu)買(mǎi)幾套房間，通過(guò)出租的方式進(jìn)行投資，但聽(tīng)說(shuō)該樓盤(pán)有1000多套房，而沒(méi)有相應(yīng)的生活配套服務(wù)后，馬上改變主意。
受此啟發(fā)，其他幾位客戶(hù)也買(mǎi)下5樓相鄰的幾套房間，打算改建成快餐廳、健身房等公共設(shè)施。
據(jù)了解，不少中高檔樓盤(pán)建成的會(huì)所、健身、家政服務(wù)設(shè)施，因維持成本高、收費(fèi)貴等原因，長(zhǎng)期處于虧損或關(guān)門(mén)狀態(tài)，一些新建樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商干脆放棄自建生活配套設(shè)施。
對(duì)此，有業(yè)主認(rèn)為，高價(jià)買(mǎi)的房子卻沒(méi)有配套服務(wù)，是開(kāi)發(fā)商推卸責(zé)任、不守承諾的表現(xiàn)；但多數(shù)開(kāi)發(fā)商則認(rèn)為，繁華路段用來(lái)做物業(yè)配套設(shè)施太不劃算，他們必須考慮經(jīng)營(yíng)收益。
業(yè)內(nèi)有關(guān)人士表示，如果開(kāi)發(fā)商在合同中承諾了要建生活配套設(shè)施并約定了收費(fèi)方法，則有義務(wù)建設(shè)。此外，如果開(kāi)發(fā)商或物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)的建筑屬于業(yè)主公攤面積，其經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益應(yīng)歸業(yè)主委員會(huì)所有。