發(fā)布時間：2005-7-1來源：
首先，作者評價的是北京市建委有關負責人日前的表態(tài)，即今后要對違規(guī)購買和租賃經(jīng)濟適用房的人征收個人所得稅。而作者的主張是出租經(jīng)濟適用房不宜征個稅。然而，一個可能被忽略的事實是：出租房屋征收個人所得稅是早已有之的政策。
《個人所得稅法》第二條即明確規(guī)定：財產(chǎn)租賃所得為應納個人所得稅的收入。房屋作為房屋所有者的財產(chǎn)，應適用這一規(guī)定。至于出租的房屋會否因商品房或是經(jīng)濟適用房而在稅收征收上有所不同，筆者從《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》的第二條規(guī)定來看：個人在本市范圍內出租房屋而發(fā)生的應稅行為，均適用本辦法。而且通篇下來，也并未就出租的房屋進行經(jīng)濟適用房與非經(jīng)濟適用房的區(qū)分，即未將經(jīng)濟適用房的出租收入排除在征稅范圍之外。因此，這位表態(tài)要征稅的負責人以及反對征稅的作者，似乎都站不住腳。
還有一點，作者在文章中認為：“只有那些合法的個人所得，才能構成個稅征收的基礎�！睂Υ擞^點，筆者不能贊同。稅收的征收對象，是指在稅收法律關系中征納雙方權利義務所指向的物或行為，如個人所得稅的征稅對象是應稅所得。在這里，強調的僅是“應稅”所得，而非“合法應稅”所得。
而稅務部門具備的稅務檢查職能，是對納稅人的所得應否納稅的界定，如將個人隱瞞的收入調整為應納稅的收入等；而認定個人所得合法與否，則并非稅務部門的職權所在。同理，國家對某一所得收入進行征稅，也并不意味著就認定了這部分收入是合法的，而只能是推斷出該部分所得為應稅所得，僅此而已。