發(fā)布時間：2005-6-30來源：晨報
昨日，4月份剛在武昌某樓盤買房的洪先生心煩不已，因為得知開發(fā)商已開始給潛在客戶承諾每套“優(yōu)惠6000~10000元”，“我原來買的2910元/平方米的房子，現(xiàn)在別人只要2860元/平方米就可以了”。
據(jù)洪先生介紹，該樓盤5月間銷售不錯，還漲了100元/平米�？�6月份房產新政開始執(zhí)行以后，市場觀望氣氛濃厚，開發(fā)商只好提出對現(xiàn)在購買的業(yè)主進行優(yōu)惠，“以前只有新開盤前才有優(yōu)惠，開盤后就每隔一兩個月提一次價，現(xiàn)在倒后買比先買還便宜。”
據(jù)了解，這種明里漲價暗中降價的現(xiàn)象并不是獨此一家，該區(qū)域不少在售樓盤甚至打起“價格戰(zhàn)”：相鄰的樓盤你減八千，我就送1萬元的優(yōu)惠卡；對手買房送臺空調，自己就送兩臺空調……
在沌口等區(qū)域的樓盤，也出現(xiàn)變相降價現(xiàn)象。
開發(fā)商的降價行為，在已購房者中引起震動。據(jù)了解，一些開發(fā)商為避免扯皮，只得向業(yè)主解釋“是優(yōu)惠不是降價”，但已有不少業(yè)主打算找開發(fā)商交涉，要求給予同等優(yōu)惠，否則退房重新再買。
有業(yè)內人士認為，房價下跌與汽車、家電等打價格戰(zhàn)一樣，都是供求關系的變化造成的，很正常。“近幾年房價只漲不跌，所以買房者對降價非常敏感。這也充分說明房產新政的作用，讓買房者認識到房產也可能貶值，從而不盲目購買”。