發(fā)布時(shí)間：2005-6-29來(lái)源：
華明達(dá)中介有１６個(gè)直營(yíng)店，現(xiàn)在一天只能賣２套二手房，比６月份以前每天少了兩三套。葉正明說(shuō)，現(xiàn)在是淡季，觀望的人多，市場(chǎng)形成相對(duì)的供過(guò)于求，是二手房“砍”價(jià)的好時(shí)機(jī)，一套３０萬(wàn)元的房子，可“砍”下２萬(wàn)元。
２１世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在武漢有４０個(gè)分店，６月份平均每天賣６套，與原來(lái)相比每天下降了一兩套。該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，買賣雙方為營(yíng)業(yè)稅到底誰(shuí)出影響交易，加上一部分人在觀望，市場(chǎng)逐漸變冷。他說(shuō)，二手房與商品房不一樣，“砍”價(jià)一直就有，現(xiàn)在觀望的人多了，可“砍”的幅度大一些。
記者從泛城、百居易等中介也了解到，上門量有些減少，但還有人來(lái)咨詢。在武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)里，中介接待咨詢的也在減少。
有關(guān)人士指出，一套房使用壽命５０年，每年就有２％的折舊率，在“砍”價(jià)時(shí)就要與賣主算一下折舊，這一折扣下來(lái)就是一兩萬(wàn)元。另外，樓層、朝向、小區(qū)環(huán)境和室內(nèi)裝修相對(duì)比較差的，都可作為砍價(jià)的條件。